Cùng PropertyxReal tìm hiểu Năm 2020: TPHCM có thêm 4.758 căn nhà ở xã hội
TPHCM đang thi công xây dựng 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô 4.758 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong năm 2020.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, đến nay TPHCM đã hoàn thiện 3 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.213 căn hộ, gồm: Khu dân cư Lê Thành do Công ty TNHH Thương mại Lê Thành làm chủ đầu tư; dự án Tổ hợp nhà ở xã hội Tân Bình của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình; khu căn hộ chung cư cao tầng Natural Poem do Công ty TNHH Lee&Co làm chủ đầu tư. Hiện TPHCM đang thi công xây dựng 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô 4.758 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong năm 2020, gồm: Dự án Khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A (huyện Bình Chánh) do Công ty CP Địa ốc Sông Đà An Nhân làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở xã hội – khu nhà ở thương mại tại khu đất chợ Bình Phú cũ (phường 10, quận 6) do Công ty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc làm chủ đầu tư; khu nhà ở Bình Trưng Đông (quận 2) của Công ty CP Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân; khu nhà ở Hưng Phát (2225 Phạm Thế Hiển phường 6, quận 8) do Công ty TNHH 27 Ngọc Long làm chủ đầu tư; khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư phường Tân Phú (quận 9) do Công ty CP Dịch vụ nông nghiệp và thương mại Thuận Kiều làm chủ đầu tư. Ước tính, lũy kế giai đoạn năm 2016-2020, TPHCM hoàn thành 17.944 căn hộ nhà ở xã hội. Nguồn : cafeland.vn Key : Năm 2020: TPHCM có thêm 4.758 căn nhà ở xã hội, Năm 2020: TPHCM có thêm 4.758 căn nhà ở xã hội, Năm 2020: TPHCM có thêm 4.758 căn nhà ở xã hội Via https://propertyxreal.com/nam-2020-tphcm-co-them-4-758-can-nha-o-xa-hoi/
0 Comments
Cùng PropertyxReal tìm hiểu TP.HCM thu hồi quỹ nhà đất tái định cư dôi dư để bán đấu giá
Những quận, huyện có nguồn nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước và được giao quản lý nhưng không sử dụng bố trí tái định cư sẽ bị thu hồi để bán đấu giá, thu hồi vốn.
Nơi thừa, nơi thiếu Trong căn nhà sập xệ trên rạch Văn Thánh, quận Bình Thạnh, TP.HCM, bà My (39 tuổi) cho biết, gia đình bà cư ngụ tại đây đã 20 năm. Căn nhà mái tole, xung quanh là nhiều tấm ván chắp vá. Nắng cũng như mưa, cả gia đình phải sống chung với mùi hôi từ rác và nước thải dưới rạch bốc lên. “Nhiều năm qua tôi cứ nghe nói chính quyền sẽ có chính sách giải toả cho các hộ dân sống ven rạch khu vực này, nhưng đến nay vẫn chưa thấy động tĩnh gì. Gia đình mong sớm được di dời để cuộc sống tốt hơn, chứ nhà này chỉ sống tạm thôi chứ không ở lâu dài được”, bà My chia sẻ. Nằm trong hẻm 311 Lương Định Của, phường An Phú, quận 2, khu tạm cư An Phú là nơi sinh sống của hơn 30 hộ dân bị thu hồi đất thuộc các dự án trên địa bàn quận 2 và Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Được xây dựng từ năm 2002, hiện khu tạm cư này đã xuống cấp nghiêm trọng, nguy cơ mất an toàn nhưng các hộ dân vẫn chưa muốn di dời đi nơi khác. Ngoài kinh tế khó khăn, chính sách bồi thường chưa thoả đáng là nguyên nhân khiến cho các hộ dân vẫn quyết bám trụ nơi đây. Nhằm phục vụ tạm cư, tái định cư dự án KĐTM Thủ Thiêm, dự án Khu Công nghệ cao và các dự án chỉnh trang đô thị, công ích có sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn năm 2019, UBND TP.HCM đã giao các quận, huyện quản lý, sử dụng 2.360 căn hộ và 1.050 nền đất. Tuy nhiên, tính đến hết năm 2019, các địa phương mới sử dụng 230 căn hộ và 117 nền đất (đạt 11,11%), vẫn còn hơn 3.000 nhà đất vẫn chưa sử dụng. So với năm 2019, số lượng nhà đất hiện do quận, huyện quản lý có sự thay đổi do thu hồi tạm cư hoặc rà soát nguồn nhà chưa kỹ. Các địa phương tăng số nhà đất quản lý như quận 1, 8, 9, 10, Bình Thạnh, Bình Tân… Hai địa phương giảm số nhà đất quản lý là quận 2 và quận 9. Trong năm 2020, có 6 quận, huyện đăng ký sử dụng nhà đất phục vụ tạm cư, tái định cư ít hơn nguồn nhà đất đang quản lý, như quận 1, 9, Gò Vấp, Tân Phú và huyện Bình Chánh, Cần Giờ. Các địa phương còn lại đăng ký nhiều hơn nguồn nhà ở đang quản lý. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, các quận, huyện đăng ký số lượng nhà đất quản lý để phục vụ tạm cư, tái định cư phù hợp với tiến độ bồi thường, tái định cư của các dự án chỉnh trang đô thị đang triển khai. Tuy nhiên, nguồn nhà đất vẫn chưa đảm bảo cho việc thực hiện công tác bồi thường các dự án cấp bách như Metro số 2, di dời các hộ trên và ven kênh, rạch, chung cư hư hỏng… Riêng huyện Củ Chi, mặc dù địa phương này đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các hộ dân thuộc dự án Công viên Thảo Cầm viên mới nhưng lại không đăng ký sử dụng quỹ nhà đất. Hơn 11.500 nhà đất tái định cư chưa sử dụng Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn thành phố hiện còn tổng cộng 11.578 nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước để phục vụ nhu cầu tái định cư. Trong đó có 9.446 căn hộ và 2.132 nền đất. Để giải quyết nhu cầu tạm cư, tái định cư cho những hộ dân thuộc dự án KĐTM Thủ Thiêm, dự án Khu Công nghệ cao và các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trong năm nay, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND các quận, huyện sử dụng 3.899 căn hộ và nền đất. Số nhà đất chưa sử dụng còn lại UBND Thành phố tiếp tục quản lý. Trong đó, đề xuất thực hiện bán đấu giá 5.050 căn hộ và 42 nền đất đã có chủ trương bán đấu giá; đấu giá 108 căn hộ do quận huyện quản lý nhưng không có nhu cầu sử dụng.
Những căn nhà xập xệ, tồi tàn tại khu tạm cư An Phú Theo ông Lê Hoà Bình – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, quan điểm của sở là hạn chế đầu tư xây dựng mới nhà ở tái định cư, chỉ sử dụng nguồn nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước hiện có để sử dụng hiệu quả, hạn chế việc xuống cấp, lãng phí. Ưu tiên giao nguồn nhà đất cho các quận, huyện đã đăng ký thực hiện phù hợp tiến độ bồi thường tại các dự án chỉnh trang đô thị, công ích để bố trí tái định cư. Địa phương nào thừa nhà đất thì ưu tiên chuyển cho nơi khác phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm như Metro số 2; di dời khẩn cấp khỏi khu vực sạt lở bờ sông, kênh rạch; chỉnh trang đô thị, công ích… Đối với quận, huyện sử dụng nhà đất chưa rõ ràng, đã bố trí nhưng báo cáo còn trống, Giám đốc Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM không giao quỹ nhà đất trong năm nay. Những địa phương có quỹ nhà đất nằm rải rác ở các dự án đã đầu tư xây dựng trên 5 năm và được giao quản lý rất lâu nhưng không sử dụng thì nên bán đấu giá để thu hồi vốn. Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, Thường trực UBND TP.HCM đã thống nhất chủ trương giao UBND các quận, huyện tiếp tục quản lý, sử dụng quỹ nhà đất phục vụ tái định cư cho các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn năm 2020. Giao Sở Xây dựng rà soát nhu cầu sử dụng nhà đất tái định cư của các địa phương, trình UBND Thành phố phê duyệt trong tháng 8/2020. Nguồn : cafeland.vn Key : TP.HCM thu hồi quỹ nhà đất tái định cư dôi dư để bán đấu giá, TP.HCM thu hồi quỹ nhà đất tái định cư dôi dư để bán đấu giá, TP.HCM thu hồi quỹ nhà đất tái định cư dôi dư để bán đấu giá Via https://propertyxreal.com/tp-hcm-thu-hoi-quy-nha-dat-tai-dinh-cu-doi-du-de-ban-dau-gia/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau sẽ xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025
CafeLand – Tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau được chia thành hai đoạn gồm Cần Thơ – Bạc Liêu thực hiện bằng vốn ngân sách Nhà nước và đoạn Bạc Liêu – Cà Mau theo hình thức PPP.
Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại hội nghị với lãnh đạo các tỉnh, thành Đồng bằng sông Cửu Long mới đây. Về dự án xây dựng tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, Thủ tướng giao Bộ GTVT nghiên cứu bổ sung quy hoạch tuyến cao tốc theo hướng điều chỉnh kỳ quy hoạch trước năm 2030, làm cơ sở đầu tư, xây dựng để sớm kết nối, thông suốt TP HCM – Cần Thơ – Cà Mau. Theo đó, dự án sẽ được chi thành hai đoạn gồm Cần Thơ – Bạc Liêu sẽ thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025. Đoạn Bạc Liêu – Cà Mau được Thủ tướng giao UBND tỉnh Cà Mau là cơ quan có thẩm quyền chủ trì chuẩn bị đầu tư, trong đó nghiên cứu phương án xã hội hóa đầu tư giai đoạn 2021-2025 về hình thức đầu tư PPP (hợp tác công – tư), báo cáo Thủ tướng trong tháng 9/2020. Trước đó, đơn vị tư vấn đã trình bày kế hoạch xây dựng tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau với chiều dài hơn 130km có tổng vốn đầu tư hơn 47.000 tỉ đồng. Dự án sẽ có điểm đầu kết nối với điểm cuối đường cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ, đi qua cầu Cần Thơ 2 (cách cầu Cần Thơ hiện hữu khoảng 4,5km về bên trái), đi song song bên trái QL1, đến thị xã Ngã Bảy (tỉnh Hậu Giang) rẽ phải đi song song với đường Quản lộ Phụng Hiệp qua các địa phận Sóc Trăng, Bạc Liêu về đến điểm cuối kết nối vào tuyến tránh TP Cà Mau tại vị trí nút giao với đường Vành đai 3. Nguồn : cafeland.vn Key : Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau sẽ xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025, Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau sẽ xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025, Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau sẽ xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025 Via https://propertyxreal.com/cao-toc-can-tho-ca-mau-se-xay-dung-trong-giai-doan-2021-2025/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Vì sao Cần Thơ phải tìm nhà đầu tư mới cho dự án trên khu đất vàng gần 10ha?
UBND TP Cần Thơ đang tìm nhà đầu tư có năng lực thực hiện dự án trên khu đất vàng gần 10ha sau 2 năm thu hồi từ nhà đầu tư cũ.
UBND TP Cần Thơ vừa chỉ đạo kiện toàn Tổ công tác xây dựng phương án đấu giá, tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch Sông Hậu (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều) trên khu đất vàng rộng gần 10ha. Theo tìm hiểu, đây là dự án dự án được khởi công xây dựng từ năm 2011 với tổng mức đầu tư khoảng 490 tỷ đồng. Chủ đầu tư được chọn khi đó là Công ty cổ phần du lịch Sông Hậu (gọi tắt là Công ty Sông Hậu). Công ty này có 3 cổ đông gồm Công ty TNHH TM-DV Địa Cầu góp 71% cổ phần, Nhà khách Cần Thơ (trực thuộc Văn phòng UBND TP Cần Thơ) góp 27% (bằng diện tích đất 94.550m2) và ông Võ Thanh Tùng góp 2%. Dự án gồm nhiều hạng mục như khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm hội nghị sức chứa 800 người, trung tâm tiệc cưới, resort, khu dịch vụ sức khỏe kết nối với khu vui chơi giải trí, bể bơi, cà phê bar, thể thao ngoài trời. Trung tâm tiệc cưới thuộc dự án Khu du lịch Sông Hậu. Sau thời gian triển khai Dự án, chủ đầu tư là Công ty Sông Hậu không đáp ứng được các mục tiêu đề ra. Qua kiểm tra, ngành chức năng TP Cần Thơ cũng xác định Công ty Sông Hậu không đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm, trong khi vị trí đang thực hiện dự án rất quan trọng với thành phố trong vấn đề phát triển du lịch. Liên quan tới Công ty Sông Hậu, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra nhiều sai phạm như Công ty này được UBND TP Cần Thơ cho thuê đất công, thời gian thuê 49 năm từ năm 2011 nhưng không thông qua đấu giá. Dẫn tới năm 2018, TP Cần Thơ phải ra quyết định thu hồi lại khu đất. Tính đến tháng 4/2020, Công ty Sông Hậu đang nợ Nhà khách Cần Thơ số tiền cam kết phụ lục hợp đồng 1,5 tỷ đồng, nợ tiền thuê đất và tiền phạt chậm nộp. Từ ngày thành lập, Công ty Sông Hậu còn được Quỹ đầu tư phát triển TP Cần Thơ cho vay đầu tư dự án với số tiền gần 60 tỷ đồng. Tính đến 30/4/2020 số tiền lãi và nợ gốc đã lên đến gần 79 tỷ đồng. Năm 2018, Cần Thơ ra quyết định thu hồi khu đất này. Từ những nguyên nhân trên, UBND TP Cần Thơ quyết định thành lập Tổng công tác xây dựng phương án đầu giá, tổ chức đấu giá để chọn nhà thầu mới cho Dự án Khu du lịch Sông Hậu. Tổ công tác gồm lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư (làm Tổ trưởng), Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và UBND quận Ninh Kiều. Về việc lựa chọn nhà đầu tư, lãnh đạo UBND TP Cần Thơ yêu cầu tổ công tác phải đặc biệt lưu ý nhà đầu tư đảm bảo có năng lực để thực hiện dự án Khu du lịch Sông Hậu đúng quy định. Nguồn : cafeland.vn Key : Vì sao Cần Thơ phải tìm nhà đầu tư mới cho dự án trên khu đất vàng gần 10ha?, Vì sao Cần Thơ phải tìm nhà đầu tư mới cho dự án trên khu đất vàng gần 10ha?, Vì sao Cần Thơ phải tìm nhà đầu tư mới cho dự án trên khu đất vàng gần 10ha? Via https://propertyxreal.com/vi-sao-can-tho-phai-tim-nha-dau-tu-moi-cho-du-an-tren-khu-dat-vang-gan-10ha/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Tại sao việc tái cấp vốn cho các khoản vay thế chấp lại đắt hơn?
CafeLand – Với những chủ đầu tư và những người cho thuê nhà, có một điểm tích cực mà họ có thể nhận được giữa nhiều khó khăn mà đại dịch Covid-19 gây ra đó là đã có thể được vay vốn với mức lãi suất thấp, qua đó tiết kiệm được một khoản ngân sách lớn.
Fannie Mae và Freddie Mac, hai trong số những tổ chức tài chính lớn nhất của Mỹ sẽ áp dụng mức phí mới với các khoản tái cấp vốn có khả năng được chuyển đến người vay từ các công ty hoặc tư nhân, những người cho vay thế chấp. Khoản phí 0,5%, tương đương với khoảng 1.400 USD được thêm vào chi phí tái cấp vốn, nhưng khoản phí này hoàn toàn có thể cao hơn hoặc thấp hơn, tùy thuộc vào quy mô của từng khoản vay. Khoản phí mới nhiều khả năng sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 9 tới đây. Chuyên gia kinh tế của Realtor, George Ratiu cho biết: “Các khoản phí được áp dụng dường như không đúng thời điểm, đặc biệt là trong bối cảnh nền kinh tế đang chững lại do nhiều yếu tố. Nó tạo ra gánh nặng cho các chủ nhà, những người cũng gặp áp lực về mặt tài chính trong suốt thời gian qua đang phải sống nhờ các chính sách hỗ trợ của chính phủ”. Trong vài tháng qua, nhiều người đã tái cấp vốn một cách vội vàng cho các khoản thế chấp của họ khi lãi suất đã giảm xuống mức thấp kỷ lục, dưới 3%. Mức lãi suất thế chấp thấp làm giảm khả năng thanh toán các khoản vay hàng tháng ở mức nhiều hơn 100 USD và cộng thêm hàng chục ngàn đô tiết kiệm trong thời hạn của khoản thế chấp 30 năm. Theo Freddie Mac, mức lãi suất thế chấp trung bình là 2,96% tính đến hết ngày 13 tháng 8. Theo Black Knight, một công ty công nghệ, dữ liệu và phân tích, gần 18 triệu người cho thuê có thể cắt giảm lãi suất thế chấp ít nhất 0,75% bằng cách tái cấp vốn. Tuy nhiên, khoản phí bổ sung có thể không khuyến khích một số người trong số những chủ nhà này tìm cách tái cấp vốn. Matthew Graham, giám đốc điều hành của Mortgage News Daily, đã viết trong một bài viết gần đây rằng: “Bất cứ khi nào các cơ quan quản lý tăng phí đối với người những người cho vay, thì người tiêu dùng sẽ phải trả tiền”. Sự thay đổi đang được thực hiện bởi Cơ quan Tài chính và Nhà ở Liên bang, cơ quan giám sát Fannie và Freddie, như một cách để tránh những rủi ro mà hậu quả của cuộc suy thoái do đại dịch Covid-19 gây ra. Điều đáng sợ là với tỷ lệ thất nghiệp đang ở mức cao, nhiều người có thể không trả được các khoản lãi suất được đảm bảo bởi Fannie và Freddie. Điều này có thể sẽ khiến nhà ở của họ bị thu hồi sau khi những chính sách hỗ trợ người dân chịu ảnh hưởng từ virus corona hết hiệu lực. Nhà phân tích tài chính của Bankrate.com, Greg McBride cho biết trong một tuyên bố: “Việc pha loãng lợi ích của việc tái cấp vốn và không khuyến khích các chủ nhà làm như vậy trong bối cảnh nước Mỹ đối mặt với sự suy thoái kinh tế tồi tệ nhất trong 90 năm qua là không có ý nghĩa gì. Điều này như thể họ không có đủ phí liên quan đến việc tái cấp vốn”. Nguồn : cafeland.vn Key : Tại sao việc tái cấp vốn cho các khoản vay thế chấp lại đắt hơn?, Tại sao việc tái cấp vốn cho các khoản vay thế chấp lại đắt hơn?, Tại sao việc tái cấp vốn cho các khoản vay thế chấp lại đắt hơn? Via https://propertyxreal.com/tai-sao-viec-tai-cap-von-cho-cac-khoan-vay-the-chap-lai-dat-hon/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Cà Mau: Nhiều vi phạm tại dự án Khu đô thị Hoàng Tâm
Qua thanh tra quá trình thực hiện dự án Khu đô thị Hoàng Tâm, Bộ TN-MT phát hiện nhiều tồn tại, vi phạm. Vì vậy, yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và việc đầu tư thực hiện giai đoạn 2 của dự án.
Khu đô thị Hoàng Tâm Ngày 17-8, ông Nguyễn Hoàng Tâm, Giám đốc Công ty thương mại địa ốc Hoàng Tâm – TNHH (gọi tắt Công ty Hoàng Tâm) xác nhận, đã nhận được kết luận thanh tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường và tài nguyên nước đối với công ty khi thực hiện dự án Khu đô thị Thương mại Du lịch Hoàng Tâm (tại xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau). Theo đó, qua thanh tra, Bộ TN-MT phát hiện nhiều tồn tại, vi phạm tại Khu đô thị Hoàng Tâm như: chấp thuận chủ trương hoán đổi đất không phù hợp với quy định; phê duyệt bồi thường đối với diện tích đất cho đối tượng không thuộc trường hợp được bồi thường; xác định mục đích, thời hạn, hình thức sử dụng đất chưa phù hợp; xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất chưa đúng quy định của pháp luật. Ngoài ra, ban quyết định thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo tiến độ sử dụng đất chưa phù hợp; giao đất nhưng không xác định mục đích sử dụng đất; thu hồi đất không đúng quy định; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa phù hợp theo quy định của pháp luật; chấp thuận việc xử phạt chậm nộp tiền sử dụng đất chưa đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Đến thời điểm hiện tại còn 1,7ha đất chưa hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng; hạ tầng kỹ thuật của dự án chưa hoàn thiện; tỷ lệ lấp đầy tại dự án thấp. Trước những vi phạm trên, Bộ TN-MT yêu cầu Công ty Hoàng Tâm chấm dứt ngay tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng cho các hộ gia đình, cá nhân dưới hình thức bán đất nền khi chưa đủ điều kiện được chuyển nhượng. Đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với giai đoạn 1 của dự án; sớm xây dựng hoàn thiện hạ tầng, tạo thuận lợi cho người dân xây dựng nhà ở, tăng tỷ lệ lấp đầy và đưa đự án đi vào hoạt động theo đúng mục tiêu đã được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt. Lập hồ sơ, thủ tục để điều chỉnh lại báo cáo đánh giá tác động môi trường; thực hiện nghiêm túc chương trình quan trắc môi trường, tài nguyên nước và chế độ báo theo quy định. Đặc biệt là dừng ngay việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và việc đầu tư thực hiện giai đoạn 2 của dự án. Được biết, dự án Khu đô thị Hoàng Tâm có 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 diện tích 39ha, có 133 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng. Giai đoạn 2 có diện tích 30ha; 71 hộ gia đình, cá nhân và một tổ chức bị ảnh hưởng. Hiện giai đoạn 2 đã bồi thường khoảng 24ha và một phần đã sang lấp mặt bằng. Nguồn : cafeland.vn Key : Cà Mau: Nhiều vi phạm tại dự án Khu đô thị Hoàng Tâm, Cà Mau: Nhiều vi phạm tại dự án Khu đô thị Hoàng Tâm, Cà Mau: Nhiều vi phạm tại dự án Khu đô thị Hoàng Tâm Via https://propertyxreal.com/ca-mau-nhieu-vi-pham-tai-du-an-khu-do-thi-hoang-tam/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Hà Nội rà soát nhà, đất công sử dụng không đúng mục đích
UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu các sở ngành rà soát để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật những trường hợp cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, sử dụng làm nhà ở… không đúng quy định
Nhà công vụ Hoàng Cầu (Đống Đa, Hà Nội) do Bộ Xây dựng quản lý. Ảnh minh họa Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Doãn Toản vừa có công văn về việc việc tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất. Theo đó, ngày 8/6/2020, UBND thành phố đã ban hành Chỉ thị số 12/CT-UBND về đẩy mạnh triển khai thi hành Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật. Để việc quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất bảo đảm chặt chẽ, tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định pháp luật, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Doãn Toản giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất trên địa bàn thành phố của các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp đã được UBND thành phố phê duyệt phương án xử lý nhà, đất. Trường hợp có sai phạm (cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, sử dụng làm nhà ở… không đúng quy định), các sở, ngành và đơn vị liên quan tham mưu, báo cáo UBND thành phố xem xét, xử lý theo quy định pháp luật và thẩm quyền. Các sở, ban, ngành thuộc thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã có trách nhiệm tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, tích cực phối hợp với các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường thực hiện nhiệm vụ trên. Nguồn : cafeland.vn Key : Hà Nội rà soát nhà, đất công sử dụng không đúng mục đích, Hà Nội rà soát nhà, đất công sử dụng không đúng mục đích, Hà Nội rà soát nhà, đất công sử dụng không đúng mục đích Via https://propertyxreal.com/ha-noi-ra-soat-nha-dat-cong-su-dung-khong-dung-muc-dich/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Bất động sản 24h: Thị trường địa ốc vẫn khả quan và tích cực
CafeLand – Kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng xây nhà trái phép; Doanh nghiệp bất động sản công nghiệp làm ăn ra sao trong mùa dịch; Bình Định bổ sung mời gọi đầu tư hai dự án FDI 265 triệu USD… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sáng giá Từ đầu năm 2020 đến nay, dịch bệnh Covid-19 tựa như bóng mây che phủ mọi ngóc ngách của nền kinh tế và đời sống xã hội. Tác động của đại dịch này “khủng khiếp” ra sao đã được thể hiện thông qua con số thống kê: gần 22 triệu người nhiễm bệnh tại 213 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó đã có gần 773.000 người tử vong tính đến sáng 17/8/2020. Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Vietnam, cho rằng mặc dù có những khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh, nhưng nhìn tổng quan thì toàn thị trường vẫn khả quan và tích cực. Đặc biệt, hiện nay xu hướng đầu tư ra các thị trường vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu… tạo ra những dự án quy mô, đa dạng sản phẩm, đáp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư, người mua để ở…xem thêm Lãnh đạo TP Vũng Tàu: Kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng xây nhà trái phép Chiều 17/8, ông Vũ Hồng Thuấn, Phó Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu cùng đại diện các ban, ngành, chính quyền địa phương đã có buổi kiểm tra thực địa các điểm nóng về xây dựng trái phép, không phép trên địa bàn phường 10, phường 12. Qua kiểm tra, Đoàn đã phát hiện tình trạng xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp. Cụ thể: Tại hẻm 1172/23, đường 30/4, phường 12, ở thời điểm kiểm tra, có 5 căn nhà cấp 4 đã xây dựng và hiện đã có người ở và một số nền đang xây dở dang đã được UBND phường 12 yêu cầu ngưng thi công để xử lý. Theo báo cáo của UBND phường 12, 5 công trình này đã được chủ nhà hoàn thiện và đưa vào sử dụng không rõ thời điểm. Phó Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu đã yêu cầu UBND phường 12 rà soát, báo cáo cụ thể các trường hợp vi phạm kể trên…xem thêm Doanh nghiệp bất động sản công nghiệp làm ăn ra sao trong mùa dịch? Bất động sản công nghiệp được xem là phân khúc có hoạt động tích cực nhất trong bối cảnh thị trường bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Thế nhưng trên thực tế, kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp trong phân khúc này cũng sụt giảm đáng kể. Đúng như nhiều dự báo, tác động của dịch bệnh đến các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp ngành bất động sản nói riêng sẽ thể hiện rõ ràng hơn trong quý 2/2020. Nhiều doanh nghiệp bất động sản công nghiệp trên sàn chứng khoán lần lượt báo cáo kết quả kinh doanh sụt giảm đáng kể…xem thêm Bình Định bổ sung mời gọi đầu tư hai dự án FDI 265 triệu USD UBND tỉnh Bình Định vừa đề xuất Bộ Kế hoạch và Đầu tư bổ sung hai dự án vào danh mục mời gọi đầu tư nước ngoài gồm: Dự án bệnh viện đa khoa chất lượng cao xây dựng trên diện tích 3,5ha, quy mô 300 giường, tổng vốn đầu tư khoảng 15 triệu USD tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Dự án thứ 2 là Nhà máy sản xuất ô tô tại khu công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Becamex Bình Định được xây dựng trên diện tích 50ha với quy mô sản xuất từ 30.000 – 50.000 xe/năm, tổng vốn đầu tư 250 triệu USD…xem thêm Nguồn : cafeland.vn Key : Bất động sản 24h: Thị trường địa ốc vẫn khả quan và tích cực, Bất động sản 24h: Thị trường địa ốc vẫn khả quan và tích cực, Bất động sản 24h: Thị trường địa ốc vẫn khả quan và tích cực Via https://propertyxreal.com/bat-dong-san-24h-thi-truong-dia-oc-van-kha-quan-va-tich-cuc/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Cựu Tổng giám đốc MSB được bổ nhiệm làm quyền CEO Deutsche Bank
CafeLand – Ngân hàng Deutsche Bank vừa quyết định bổ nhiệm ông Huỳnh Bửu Quang giữ chức vụ quyền Tổng Giám đốc của Deutsche Bank Việt Nam, trong thời gian chờ chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Sở hữu nhiều năm kinh nghiệm trong vai trò Tổng Giám đốc, ông Quang từng đảm nhiệm vai trò lãnh đạo ở quy mô quốc gia và khu vực tại thị trường Việt Nam, Singapore, Hồng Kông và Indonesia trong nhiều lĩnh vực ngân hàng từ tài trợ thương mại đến quản lý rủi ro tín dụng. Đầu năm 2020, ông Quang thôi chức chức Tổng giám đốc Ngân hàng Hàng Hải Việt Nam (MSB) sau hơn 4 năm điều hành nhà băng này để lên làm Phó chủ tịch thường trực Hội đồng quản trị. Deutsche Bank đã hoạt động tại Việt Nam từ năm 1992, cung cấp các giải pháp ngân hàng – tài chính cho các tập đoàn đa quốc gia, tập đoàn nội địa lớn và các định chế tài chính, từ quản trị dòng tiền, giao dịch ngoại hối tới dịch vụ lưu ký và tài trợ thương mại. Đầu năm nay, Deutsche Bank cho biết sẽ nâng mức đầu tư vào thị trường Việt Nam để hỗ trợ thúc đẩy dòng giao dịch thương mại với châu Âu, được kỳ vọng sẽ gia tăng sau khi Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA) được ký kết mới đây. Nguồn : cafeland.vn Key : Cựu Tổng giám đốc MSB được bổ nhiệm làm quyền CEO Deutsche Bank, Cựu Tổng giám đốc MSB được bổ nhiệm làm quyền CEO Deutsche Bank, Cựu Tổng giám đốc MSB được bổ nhiệm làm quyền CEO Deutsche Bank Via https://propertyxreal.com/cuu-tong-giam-doc-msb-duoc-bo-nhiem-lam-quyen-ceo-deutsche-bank/ Cùng PropertyxReal tìm hiểu Điện Biên: Khu định cư Si Văn chưa bàn giao đã hư hỏng nặng
Như Phóng viên Báo Tài nguyên Môi trường đã phản ánh, đã gần 3 năm qua, người dân Si Văn, xã Pa Thơm, huyện Điện Biên (Điện Biên) phải sống khổ sở trong những lều lán tạm bợ để chờ đất dựng nhà. Tuy nhiên, chưa kịp bàn giao, mặt bằng Si Văn đã xảy ra tình trạng sụt lún, sạt lở nghiêm trọng bờ taluy dương, đường giao thông…gây lãng phí nguồn ngân sách nhà nước, nguy hiểm cho các hộ dân đã nhận mặt bằng dựng nhà tại đây.
Chờ đợi mặt bằng, 30 hộ gia đình bản Si Văn phải sống trong những căn nhà tam bợ, không điện, nước thiếu thốn đủ bề. Theo ghi nhận của phóng viên Báo Tài nguyên Môi trường, tại mặt bằng điểm định cư Si Văn đã xuất hiện nhiều vết nứt kéo dài vài chục mét, rộng hàng chục cm; hàng chục nền nhà, và trên 90% đường bê tông nội bản cùng hệ thống rãnh thoát nước bị lún nứt, đứt gẫy sâu trên 20cm, không thể khắc phục do nền đất vẫn tiếp tục lún. Hệ thống đường nội bản, công trình thoát nước bị nứt gẫy, sụt lún nghiêm trọng. Theo anh Quàng Văn Phiêng, một trong số 30 hộ gia đình được bố trí định cư tại điểm định cư Si Văn cho biết: Khi dự án điểm định cư Si Văn được triển khai, gia đình anh chấp nhận di dời nhà ở để nhường đất cho đơn vị thi công tiến hành san ủi, giải phóng mặt bằng. Nhưng tới nay, sau hơn 2 năm trời, gia đình anh vẫn chưa được cấp lại đất như lời chủ đầu tư đã hứa, buộc phải ở trong căn nhà tạm bợ, hễ mưa gió là dột thấm đủ bề, khốn khổ lắm. Cũng theo anh Phiêng, điểm bố trí mặt bằng cho 30 hộ dân bản Si Văn định cư trước đây rất trũng, đơn vị thi công san đất đồi xuống để làm mặt bằng nhưng lại lu nèn sơ sài, nên cứ mưa xuống là đất nền lún nhìn thấy, đất lún sâu đường bê tông và rãnh thoát nước cứ “há hoác” ra, người dân chưa được sử dụng mà công trình đã hư hỏng nghiêm trọng, nhìn mà sót xa tiền của đầu tư của nhà nước. Hiện trạng đường nội bản khu đinh cư Si Văn Một người dân ở bản Si Văn bức xúc nói: Đơn vị thi công làm đường, làm rãnh thoát nước khai thác cát tại chỗ, cát lẫn nhiều đất phù xa vẫn cố tình đổ bê tông làm đường, đây là nguyên nhân khiến một số hạng mục công trình đã thi công xong 2 năm nay rồi, chúng tôi vẫn dùng tay bẻ từng miếng bê tông ra được, làm sao mà người dân yên tâm nhận những công trình kém chất lượng thế này. Hệ thống thoát nước lún sâu khoảng 20cm, tách rời khỏi mặt đường. Sau vài trận mưa, những vết nứt nền kéo dài hàng vài chục mét phía taluy âm gây nguy cơ sạt lở đất xuống khu dân cư Púng Bon. Nhiều điểm sạt lở đến sát nền nhà dự kiến cấp cho nhân dân. Trao đổi với PV, ông Lò Văn Liên, Chủ tịch UBND xã Pa Thơm, huyện Điện Biên cho biết: Chính quyền địa phương đã nhiều lần kiến nghị huyện, tỉnh quan tâm, tìm giải pháp khắc phục sớm, vì dự án cứ “treo” mãi như thế, người dân không có chốn an cư để ổn định cuộc sống. Gần đây nhất, ngày 20/04/2020, xã Pa Thơm có báo cáo số 40/BC-UBND báo cáo về việc kiểm tra hiện trạng mặt bằng san nền khu dân cư bản Púng Bon, Si Văn xã Pa Thơm, huyện Điện Biên theo đề án bảo tồn dân tộc Cống. Theo đó, hiện trạng mặt bằng có 15 nền nhà, hệ thống đường nội bản, rãnh thoát nước và kè chắn sạt lở bị vỡ, sạt lở, một số điểm mặt bằng không đảm bảo dựng nhà. Tại buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư là Ban dân tộc tỉnh Điện Biên, để tìm hiểu về nguyên nhân chậm tiến độ dự án này, ông Giàng A Dình, trưởng Ban Dân tộc tỉnh Điện Biên cho biết: Ban Dân tộc tỉnh được UBND tỉnh Điện Biên giao làm đại diện chủ đầu tư. Tuy nhiên, do Ban Dân tộc không đủ năng lực để thực hiện dự án nên chúng tôi đã hợp đồng với các Ban quản lý dự án của tỉnh để điều hành thực hiện dự án này. Do đó, theo ông Dình, trách nhiệm của các sở, ngành, các Ban quản lý dự án, đơn vị tư vấn thiết kế, được tỉnh giao nhiệm vụ để xảy ra sai ở khâu nào thì đơn vị đó phải chịu trách nhiệm. Ngoài ra, theo ông Dình, vị trí mặt bằng bản Si Văn là do các gia đình bản Si Văn lựa chọn thì người dân phải chịu trách nhiệm về sự lựa chọn của mình. Ông Dình cũng cho biết thêm: “Trong quá trình thực hiện san ủi mặt bằng điểm định cư Si Văn, bản thân tôi cũng thấy bức xúc vì mặt bằng thiết kế không được thoả mãn, đáp ứng nguyện vọng của người dân, nhưng đơn vị tư vấn thiết kế được nhà nước chứng nhận đã thiết kế như vậy, Sở xây dưng tỉnh Điện Biên đã thẩm định như thế rồi, tôi có muốn cũng không thể làm thay đổi cái mặt bằng này được”. Được biết, 2 đơn vị được Ban Dân tộc tỉnh Điện Biên hợp đồng điều hành thực hiện dự án là: Ban Quản lý dự án các công trình DD&CN tỉnh Điện Biên, có địa chỉ tại tổ 14, phường Him Lam, TP. Điện Biên Phủ và Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng A&T có địa chỉ tại bản văn hoá Him Lam I, phường Him Lam, TP. Điện Biên Phủ. Hợp đồng nêu rõ, nhiệm vụ công việc của tư vấn quản lý điều hành dự án: Giúp chủ đầu tư trong việc tổ chức uản lý, thực hiện dự án từ bước chuẩn bị đầu tư cho đến thanh quyết toán dự án hoàn thành; trực tiếp quản lý hồ sơ dự án, kiểm tra đánh giá chất lượng công trình, ký nghiệm thu các hạng mục công trình, tham mưu, phối hợp với chủ đầu tư ký nhận, nghiệm thu bàn giao công trình khi đơn vị thi công hoàn thành bàn giao… Đối với đơn vị tư vấn, xây dựng hệ thống quản lý chất lượng và bố trí đủ nhân lực thực hiện giám sát tại công trường phù hợp với quy mô, yêu cầu của công việc thực hiện giám sát; kiểm tra điều kiện khởi ông công trình xây dựng theo quy định tại điều 107 của Luật Xây dựng; kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng gồm: Nhân lực, thiết bị thi công; kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình… Dự án san nền, giao thông, thoát nước điểm dân cư Si Văn và Púng Bon, xã Pa Thơm, huyện Điện Biên có tổng nguồn vốn đầu tư gần 6 tỷ đồng. Công trình mặc dù chưa chính thức bàn giao, tuy nhiên nhiều hạng mục công trình đã hư hỏng nghiêm trọng, gây bức xúc trong dư luận. Tỉnh Điện Biên cần làm rõ trách nhiệm của đại diện chủ đầu tư và các, sở, ngành, đơn vị liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án này. Nguồn : cafeland.vn Key : Điện Biên: Khu định cư Si Văn chưa bàn giao đã hư hỏng nặng, Điện Biên: Khu định cư Si Văn chưa bàn giao đã hư hỏng nặng, Điện Biên: Khu định cư Si Văn chưa bàn giao đã hư hỏng nặng Via https://propertyxreal.com/dien-bien-khu-dinh-cu-si-van-chua-ban-giao-da-hu-hong-nang/ |